26 Rue de la Chapelle, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 882 €

de 2 865 € à 4 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la Chapelle, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°28 et de 3.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 26 Rue de la Chapelle, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 129 mètres
- Angers Maître École à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 716 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 370 mètres
- Université d'Angers - Université à 2114 mètres
- Lycée général David d'Angers à 842 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 477 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Chapelle

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de la Chapelle(4 130€)

24 Rue de la Chapelle(4 028€)

30 Rue de la Chapelle(4 124€)

31 Rue de la Chapelle(4 127€)

22 Rue de la Chapelle(4 029€)

29 Rue de la Chapelle(3 891€)

19 Rue de la Chapelle(4 044€)

21 Rue de la Chapelle(4 108€)

Prix du 26 Rue de la Chapelle dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Chapelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 26 Rue de la Chapelle se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Chapelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Chapelle se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Dainville, 49100 Angers(4,014 €)

Rue Georges Bernanos, 49100 Angers(3,864 €)

Rue Volney, 49100 Angers(4,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de la Chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.