35 Rue de la Chapelle, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Rue de la Chapelle, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 177 mètres
- - Angers Maître École à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 722 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 359 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Chapelle, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 35 Rue de la Chapelle se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Chapelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Chapelle se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 111.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
