39 Rue de la Chapelle, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 947 €

de 2 971 € à 4 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de la Chapelle, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Rue de la Chapelle, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 196 mètres
- Angers Maître École à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 729 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 359 mètres
- Université d'Angers - Université à 2171 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 888 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 521 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Chapelle

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de la Chapelle(4 066€)

35 Rue de la Chapelle(3 931€)

41 Rue de la Chapelle(3 933€)

43 Rue de la Chapelle(3 934€)

33 Rue de la Chapelle(4 100€)

32 Rue de la Chapelle(3 828€)

45 Rue de la Chapelle(3 945€)

30 Rue de la Chapelle(4 124€)

Prix du 39 Rue de la Chapelle dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Chapelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 39 Rue de la Chapelle se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Chapelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Chapelle se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,161 €)

Rue Dainville, 49100 Angers(4,014 €)

Rue Georges Bernanos, 49100 Angers(3,864 €)

Rue Volney, 49100 Angers(4,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de la Chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.