53 Rue de la Chapelle, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 763 €

de 2 376 € à 4 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue de la Chapelle, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 19.39 % à celui du n°57 mais supérieur de 24.64 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 6 locaux.

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À propos du 53 Rue de la Chapelle, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 40 logements - 6 locaux - 6 parkings - 728 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 262 mètres
- Angers Maître École à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 774 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 391 mètres
- Université d'Angers - Université à 2201 mètres
- Lycée général David d'Angers à 924 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 539 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue de la Chapelle

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue de la Chapelle(4 668€)

46 Rue de la Chapelle(3 019€)

48 Rue de la Chapelle(2 635€)

93 Rue Chèvre(3 665€)

95 Rue Chèvre(3 609€)

64 Rue Dainville(3 923€)

Prix du 53 Rue de la Chapelle dans son marché local

Prix du 53 Rue de la Chapelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 53 Rue de la Chapelle se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de la Chapelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de la Chapelle se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chèvre, 49100 Angers(3,509 €)

Rue Dainville, 49100 Angers(3,856 €)

Rue Georges Bernanos, 49100 Angers(2,884 €)

Rue Volney, 49100 Angers(3,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue de la Chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.