48 Rue de la Chapelle, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 635 €

de 2 464 € à 3 436 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 48 Rue de la Chapelle, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 43.55 % à celui du n°57 et de 12.72 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 48 Rue de la Chapelle, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 111 parkings - 2255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blandeau à 261 mètres
- Angers Maître École à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 796 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 415 mètres
- Université d'Angers - Université à 2182 mètres
- Lycée général David d'Angers à 905 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 518 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 370 mètres

Ventes au 48 Rue de la Chapelle

Les 4 ventes au 48 Rue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mai 2020

94 800 €(2 061 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

48 Rue de la Chapelle, 49100 Angers

21 janvier 2021

106 000 €(2 291 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.26 m²

48 Rue de la Chapelle, 49100 Angers

19 octobre 2022

130 000 €(2 826 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

48 Rue de la Chapelle, 49100 Angers

1 juin 2022

150 500 €(2 324 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.75 m²

48 Rue de la Chapelle, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue de la Chapelle(4 668€)

46 Rue de la Chapelle(3 019€)

53 Rue de la Chapelle(3 763€)

83 Rue Chèvre(3 161€)

93 Rue Chèvre(3 665€)

102 Rue Chèvre(3 236€)

95 Rue Chèvre(3 609€)

Prix du 48 Rue de la Chapelle dans son marché local

Prix du 48 Rue de la Chapelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 48 Rue de la Chapelle se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de la Chapelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Chapelle se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chèvre, 49100 Angers(3,509 €)

Rue Dainville, 49100 Angers(3,856 €)

Rue Georges Bernanos, 49100 Angers(2,884 €)

Rue Volney, 49100 Angers(3,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de la Chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.