48 Rue de la Chapelle, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 29.02 % à celui du n°53 et de 5.91 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 48 Rue de la Chapelle, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 111 parkings - 2255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blandeau à 261 mètres
- - Angers Maître École à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 796 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 415 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 370 mètres
Ventes au 48 Rue de la Chapelle
Les 5 ventes au 48 Rue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 48 Rue de la Chapelle se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Chapelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Chapelle se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
