13 Rue de la Croix Pelette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Croix Pelette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°33 et de 1.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de la Croix Pelette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 74 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1101 mètres
- - Collège François Rabelais à 894 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 216 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 337 mètres
Ventes au 13 Rue de la Croix Pelette
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Croix Pelette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Croix Pelette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Croix Pelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Pelette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 13 Rue de la Croix Pelette se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Croix Pelette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Croix Pelette se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de la Croix Pelette
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Croix Pelette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de la Croix Pelette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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