23 Rue de la Croix Pelette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix Pelette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 et de 0.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de la Croix Pelette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 72 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1142 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 935 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 242 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Croix Pelette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Croix Pelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix Pelette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix Pelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Pelette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 23 Rue de la Croix Pelette se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix Pelette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croix Pelette se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de la Croix Pelette
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Croix Pelette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de la Croix Pelette
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