31 Rue de la Croix Pelette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Croix Pelette, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue de la Croix Pelette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1112 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 903 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 219 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Croix Pelette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Croix Pelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Croix Pelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Croix Pelette, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Croix Pelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Croix Pelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Croix Pelette dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Croix Pelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Pelette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 31 Rue de la Croix Pelette se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Croix Pelette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Croix Pelette se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Angers et 59.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
