12 Rue de la Devansaye, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Devansaye, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue de la Devansaye, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 230 mètres
- - Angers Maître École à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 913 mètres
- - Collège Montaigne à 565 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 572 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Devansaye
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Devansaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Devansaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Devansaye, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Devansaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Devansaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Devansaye dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Devansaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Devansaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 12 Rue de la Devansaye se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Devansaye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Devansaye se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 58.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
