10 Rue de la Devansaye, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Devansaye, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Devansaye, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 237 mètres
- - Angers Maître École à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 915 mètres
- - Collège Montaigne à 559 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Devansaye
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Devansaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Devansaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Devansaye, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Devansaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Devansaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Devansaye dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Devansaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Devansaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 10 Rue de la Devansaye se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Devansaye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Devansaye se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Devansaye à Angers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Devansaye est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
