1 Rue de la Licorne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Licorne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de la Licorne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 560 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 60 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 580 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 381 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Licorne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Licorne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Licorne par rapport à la voie
Sur Rue de la Licorne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 1 Rue de la Licorne se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Licorne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Licorne se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Licorne
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Licorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de la Licorne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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