5 Rue de la Licorne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 769 €

de 1 964 € à 3 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la Licorne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 5 Rue de la Licorne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 560 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0772 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Barre à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 74 mètres
- Angers Saint-Laud à 2815 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 616 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 408 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 853 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 212 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 162 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Licorne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Licorne(2 938€)

1 Rue de la Licorne(2 774€)

11 Rue de la Licorne(2 929€)

13 Rue de la Licorne(2 935€)

2 Mail Marcelle Henry(2 903€)

115 Avenue du général Patton(2 766€)

4 Mail Marcelle Henry(2 766€)

Prix du 5 Rue de la Licorne dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Licorne par rapport à la voie

Sur Rue de la Licorne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 5 Rue de la Licorne se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Licorne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Licorne se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Ballue, 49100 Angers(2,379 €)

Avenue du général Patton, 49100 Angers(3,135 €)

Hameau de la Licorne, 49100 Angers(2,409 €)

Impasse de la Ballue, 49100 Angers(2,475 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de la Licorne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Licorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.