12 Rue de la Licorne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Licorne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 061 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de la Licorne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 26 logements - 1640 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 123 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2808 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 627 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 382 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Licorne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Licorne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Licorne par rapport à la voie
Sur Rue de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 12 Rue de la Licorne se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Licorne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Licorne se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Licorne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Licorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Licorne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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