9 Rue de la Licorne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Licorne, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue de la Licorne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 6 logements - 585 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 615 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 381 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Licorne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Licorne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Licorne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Licorne dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Licorne par rapport à la voie
Sur Rue de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 9 Rue de la Licorne se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Licorne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Licorne se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 65.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
