103 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de la Madeleine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°162 et de 8.02 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 103 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Noyers.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 87 mètres
- - Angers Maître École à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 708 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 450 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1972 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 113 mètres
Ventes au 103 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 103 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 103 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 103 Rue de la Madeleine se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue de la Madeleine se situe 36.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 116.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 103 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 103 Rue de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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