160 Rue de la Madeleine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 063 €

de 3 147 € à 5 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 160 Rue de la Madeleine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°158 et de 6.7 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1839,

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À propos du 160 Rue de la Madeleine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 100 mètres
- Angers Maître École à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 726 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 466 mètres
- Université d'Angers - Université à 1959 mètres
- Lycée général David d'Angers à 706 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 392 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 160 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 160 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

158 Rue de la Madeleine(4 180€)

162 Rue de la Madeleine(4 355€)

156 Rue de la Madeleine(4 062€)

154 bis Rue de la Madeleine(4 046€)

103 Rue de la Madeleine(4 579€)

107 Rue de la Madeleine(4 239€)

168 Rue de la Madeleine(4 359€)

Prix du 160 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 160 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 160 Rue de la Madeleine se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 160 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 Rue de la Madeleine se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 49100 Angers(4,032 €)

Rue Bernier, 49100 Angers(4,006 €)

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,892 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(4,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 160 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 160 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.