120 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°122 et de 1.48 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 120 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 113 mètres
- - Angers Maître École à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 885 mètres
- - Collège David d'Angers à 513 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 240 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 120 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 120 Rue de la Madeleine se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue de la Madeleine se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
