122 Rue de la Madeleine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 198 €

de 2 506 € à 4 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 122 Rue de la Madeleine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°120 et de 4.27 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 122 Rue de la Madeleine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgonnier à 113 mètres
- Angers Maître École à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 880 mètres
- Collège David d'Angers à 518 mètres
- Université d'Angers - Université à 1799 mètres
- Lycée général David d'Angers à 539 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 244 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 122 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

120 Rue de la Madeleine(3 192€)

65 Rue de la Madeleine(3 067€)

63 Rue de la Madeleine(3 185€)

118 Rue de la Madeleine(3 192€)

69 Rue de la Madeleine(3 286€)

59 Rue de la Madeleine(2 956€)

55 Rue de la Madeleine(3 129€)

75 Rue de la Madeleine(3 060€)

Prix du 122 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 122 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 122 Rue de la Madeleine se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 122 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue de la Madeleine se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 49100 Angers(4,457 €)

Rue Bernier, 49100 Angers(3,931 €)

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,539 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 122 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.