126 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°71 mais supérieur de 11.23 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 126 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyers.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 114 mètres
- - Angers Maître École à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 863 mètres
- - Collège David d'Angers à 537 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 259 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 126 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 126 Rue de la Madeleine se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Rue de la Madeleine se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 97.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
