71 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°73 et de 0.16 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 71 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Noyers.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 122 mètres
- - Angers Maître École à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 861 mètres
- - Collège David d'Angers à 534 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 263 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 71 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 71 Rue de la Madeleine se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de la Madeleine se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Angers et 97.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
