154 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°152 et de 8.44 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 154 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 123 mètres
- - Angers Maître École à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 747 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 489 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 95 mètres
Ventes au 154 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 154 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 154 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 154 Rue de la Madeleine se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue de la Madeleine se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
