154 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue de la Madeleine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°152 et de 18.29 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 154 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 123 mètres
- - Angers Maître École à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 747 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 489 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1936 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 95 mètres
Ventes au 154 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 154 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 154 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 154 Rue de la Madeleine se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue de la Madeleine se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 36.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 154 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 154 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 154 Rue de la Madeleine
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