18 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 214 mètres
- - Angers Saint-Laud à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1319 mètres
- - Collège David d'Angers à 95 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 111 mètres
Ventes au 18 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Madeleine, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 18 Rue de la Madeleine se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Madeleine se situe 37.67 % au-dessus de la moyenne de Angers et 145.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
