25 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 25 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 19 parkings - 482 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 181 mètres
- - Angers Maître École à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1221 mètres
- - Collège David d'Angers à 168 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 25 Rue de la Madeleine se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Madeleine se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 104.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
