30 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°32 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 30 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 204 mètres
- - Angers Maître École à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1262 mètres
- - Collège David d'Angers à 137 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 79 mètres
Ventes au 30 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 30 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Madeleine, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 30 Rue de la Madeleine se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Madeleine se situe 46.56 % au-dessus de la moyenne de Angers et 161.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
