35 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°60.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 78 logements.
À propos du 35 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 78 logements - 3394 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 135 mètres
- - Angers Maître École à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1144 mètres
- - Collège David d'Angers à 241 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 35 Rue de la Madeleine se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Madeleine se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 98.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
