68 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°66 et de 0.33 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 68 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 133 mètres
- - Angers Maître École à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1100 mètres
- - Collège David d'Angers à 286 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 68 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 68 Rue de la Madeleine se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue de la Madeleine se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 88.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
