94 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°96 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 94 Rue de la Madeleine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 162 mètres
- - Angers Maître École à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 984 mètres
- - Collège David d'Angers à 408 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 168 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 94 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 94 Rue de la Madeleine se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de la Madeleine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de la Madeleine se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
