14 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Meignanne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 25.11 % à celui du n°9 et de 25.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 542 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0258 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent du Carmel à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 27 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 141 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 141 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 262 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 240 mètres
Ventes au 14 Rue de la Meignanne
Les 12 ventes au 14 Rue de la Meignanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 14 Rue de la Meignanne se situe 40.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Meignanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Meignanne se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 43.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de la Meignanne
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Meignanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue de la Meignanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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