9 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Meignanne, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°7 et de 16.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1846, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 5132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0186 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0275 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 127 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 127 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 256 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Meignanne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Meignanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 9 Rue de la Meignanne se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Meignanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Meignanne se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
