23 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Meignanne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°25 et de 23.96 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 754 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle funéraire de la famille Thouin à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pomone à 175 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 439 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 514 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 432 mètres
Ventes au 23 Rue de la Meignanne
Les 2 ventes au 23 Rue de la Meignanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 23 Rue de la Meignanne se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Meignanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Meignanne se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 12.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de la Meignanne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Meignanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de la Meignanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
