25 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Meignanne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°23 mais inférieur de 16.97 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 754 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle funéraire de la famille Thouin à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pomone à 145 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 464 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 544 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 407 mètres
Ventes au 25 Rue de la Meignanne
Les 5 ventes au 25 Rue de la Meignanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 25 Rue de la Meignanne se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Meignanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Meignanne se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de la Meignanne
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Meignanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de la Meignanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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