72 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de la Meignanne, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°74 mais supérieur de 12.32 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 72 Rue de la Meignanne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gouronnières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 922 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0577 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomone à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 423 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 525 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de la Meignanne
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de la Meignanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 72 Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 72 Rue de la Meignanne se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de la Meignanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de la Meignanne se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
