37 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Létanduère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 109 mètres
- - Angers Saint-Laud à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 603 mètres
- - Collège David d'Angers à 1019 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1809 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 913 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Létanduère
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Létanduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 37 Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 37 Rue de Létanduère se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Létanduère se situe 32.77 % au-dessus de la moyenne de Angers et 110.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de Létanduère
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Létanduère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de Létanduère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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