7 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Létanduère, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°5 et de 2.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de Létanduère, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Brissac à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 1 parking - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 271 mètres
- - Angers Saint-Laud à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1001 mètres
- - Collège David d'Angers à 838 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 892 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 521 mètres
Ventes au 7 Rue de Létanduère
Les 2 ventes au 7 Rue de Létanduère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Létanduère dans son marché local
Prix du 7 Rue de Létanduère par rapport à la voie
Sur Rue de Létanduère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 7 Rue de Létanduère se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Létanduère par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Létanduère se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 45.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Létanduère
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Létanduère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Létanduère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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