12 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Nazareth, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°11 bis et de 3.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Echman à 131 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1314 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1536 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1518 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1471 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1568 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 113 mètres
Ventes au 12 Rue de Nazareth
Une vente a été recensée au 12 Rue de Nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 12 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 12 Rue de Nazareth se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Nazareth par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Nazareth se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
