11 bis Rue de Nazareth, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Nazareth, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Rue de Nazareth, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Echman à 134 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1305 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1527 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1519 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1462 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1566 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 11 bis Rue de Nazareth se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Nazareth par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Nazareth se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue de Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue de Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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