124 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue de Nazareth, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°122 et de 5.67 % à celui du n°120 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 124 Rue de Nazareth, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0303 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rêveries à 76 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 864 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 930 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Rue de Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 124 Rue de Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 124 Rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 124 Rue de Nazareth se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue de Nazareth par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Rue de Nazareth se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 124 Rue de Nazareth
Les biens actuellement en vente autour du 124 Rue de Nazareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 124 Rue de Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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