11 Rue de Picardie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue de Picardie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1232 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 609 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Picardie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 11 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 11 Rue de Picardie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Picardie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Picardie se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
