13 Rue de Picardie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 069 € à 3 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Picardie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 13 Rue de Picardie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 281 mètres
- Angers Maître École à 1812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1243 mètres
- Collège Jean Lurçat à 622 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1566 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 494 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 244 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Picardie

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Picardie(2 852€)

15 Rue de Picardie(2 970€)

17 Rue de Picardie(3 359€)

6 Rue de Picardie(2 949€)

19 Rue de Picardie(3 550€)

4 Rue de Picardie(2 469€)

2 Rue de Picardie(2 623€)

69 Rue Lucien Béjeau(2 909€)

Prix du 13 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 13 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 13 Rue de Picardie se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Picardie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Picardie se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers(3,159 €)

Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers(2,730 €)

Rue Lézin Goyer, 49100 Angers(2,638 €)

Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers(3,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.