4 Rue de Picardie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Picardie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°2 et de 16.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Picardie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Henri Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Allonneau-Dunant à 294 mètres
- - Angers Maître École à 1867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1203 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 567 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1598 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 305 mètres
Ventes au 4 Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 4 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 4 Rue de Picardie se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Picardie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Picardie se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Picardie
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Picardie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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