23 ter Rue de Pruniers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue de Pruniers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 ter Rue de Pruniers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 444 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 992 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 669 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1180 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue de Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue de Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue de Pruniers dans son marché local
Prix du 23 ter Rue de Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue de Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 23 ter Rue de Pruniers se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue de Pruniers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue de Pruniers se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de Angers et 109.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 ter Rue de Pruniers
Les biens actuellement en vente autour du 23 ter Rue de Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 ter Rue de Pruniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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