7 Rue de Pruniers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Pruniers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°11 et de 0.85 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de Pruniers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0680 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0723 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 246 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1071 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 807 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 65 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 429 mètres
Ventes au 7 Rue de Pruniers
Une vente a été recensée au 7 Rue de Pruniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Pruniers dans son marché local
Prix du 7 Rue de Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue de Pruniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 7 Rue de Pruniers se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Pruniers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Pruniers se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Pruniers
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Pruniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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