8 Rue de Pruniers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Pruniers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Pruniers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2233 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 284 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1045 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 770 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 29 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Pruniers dans son marché local
Prix du 8 Rue de Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue de Pruniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 8 Rue de Pruniers se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Pruniers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Pruniers se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Pruniers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Pruniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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