34 Rue de Salpinte, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Salpinte, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 21.37 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Rue de Salpinte, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 670 mètres
- - Collège Jean Vilar à 753 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 82 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 102 mètres
Ventes au 34 Rue de Salpinte
Une vente a été recensée au 34 Rue de Salpinte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Salpinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Salpinte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Salpinte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Salpinte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Salpinte dans son marché local
Prix du 34 Rue de Salpinte par rapport à la voie
Sur Rue de Salpinte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 34 Rue de Salpinte se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Salpinte par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Salpinte se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
