44 Rue de Salpinte, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Salpinte, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 44 Rue de Salpinte, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 629 mètres
- - Collège Jean Vilar à 794 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 61 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 95 mètres
Ventes au 44 Rue de Salpinte
Une vente a été recensée au 44 Rue de Salpinte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Salpinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Salpinte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Salpinte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Salpinte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Salpinte dans son marché local
Prix du 44 Rue de Salpinte par rapport à la voie
Sur Rue de Salpinte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 44 Rue de Salpinte se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Salpinte par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Salpinte se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
