72 Rue de Salpinte, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de Salpinte, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°70 et de 4.57 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Rue de Salpinte, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 154 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 380 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1018 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3047 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 18 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de Salpinte
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de Salpinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Salpinte dans son marché local
Prix du 72 Rue de Salpinte par rapport à la voie
Sur Rue de Salpinte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 72 Rue de Salpinte se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Salpinte par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue de Salpinte se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Rue de Salpinte
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue de Salpinte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue de Salpinte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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