20 Rue de Sévigné, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Sévigné, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°18 et du 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 20 Rue de Sévigné, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0140 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 892 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 706 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 536 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Sévigné, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Sévigné dans son marché local
Prix du 20 Rue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 20 Rue de Sévigné se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Sévigné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Sévigné se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 77.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
