7 bis Rue de Sévigné, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Sévigné, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 bis Rue de Sévigné, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farcy à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 911 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 724 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1214 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 524 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Sévigné, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Sévigné dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 7 bis Rue de Sévigné se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Sévigné par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Sévigné se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 77.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
