17 Rue de Terre Noire, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 377 €

de 3 005 € à 4 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue de Terre Noire, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 et de 0.45 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 17 Rue de Terre Noire, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 355 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 137 mètres
- Angers Saint-Laud à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 780 mètres
- Collège David d'Angers à 970 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1593 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 780 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 945 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de Terre Noire

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Terre Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de Terre Noire(3 376€)

15 Rue de Terre Noire(3 362€)

19 Rue de Terre Noire(3 643€)

34 Rue de Terre Noire(3 879€)

28 Rue de Terre Noire(3 870€)

13 Rue de Terre Noire(3 487€)

25 Rue de Terre Noire(4 200€)

30 Rue de Terre Noire(3 774€)

Prix du 17 Rue de Terre Noire dans son marché local

Prix du 17 Rue de Terre Noire par rapport à la voie

Sur Rue de Terre Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 17 Rue de Terre Noire se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Terre Noire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Terre Noire se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 16.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chanzy, 49100 Angers(3,244 €)

Rue Audusson, 49100 Angers(3,486 €)

Rue de Létanduère, 49100 Angers(3,618 €)

Rue Desportes, 49100 Angers(3,997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue de Terre Noire

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Terre Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.