23 Rue de Terre Noire, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Terre Noire, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de Terre Noire, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0160 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 105 mètres
- - Angers Saint-Laud à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 768 mètres
- - Collège David d'Angers à 953 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 919 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Terre Noire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Terre Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Terre Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Terre Noire, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Terre Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Terre Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Terre Noire dans son marché local
Prix du 23 Rue de Terre Noire par rapport à la voie
Sur Rue de Terre Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 23 Rue de Terre Noire se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Terre Noire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Terre Noire se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 115.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
